Central Pattana

Central Pattana Public Company Limited, filiale clé du groupe Central, est le plus grand promoteur immobilier de centres commerciaux de Thaïlande. Fondée le 17 juin 1980 sous le nom de Central Plaza Co., Ltd., elle est issue d'un partenariat entre le groupe Central, la famille Tejapaibul, le groupe Saha Union et d'autres investisseurs, avec un capital initial de 300 millions de bahts. L'entreprise est devenue publique en 1994 et a été cotée à la Bourse de Thaïlande le 1er mars 1995. Aujourd'hui, dirigée par la présidente et directrice générale Wallaya Chirathivat, Central Pattana gère un vaste portefeuille de centres commerciaux, de tours de bureaux, d'hôtels et de projets résidentiels à travers le pays.

L'identité de marque de l'entreprise tourne autour du concept de Communauté Vivable, positionnant ses développements comme des pôles intégrés combinant commerces, bureaux, hôtels et résidences. Son portefeuille comprend trois grandes marques de centres commerciaux : Central (centres régionaux haut de gamme), Robinson (grands magasins de milieu de gamme) et Avenue (centres communautaires). Central Pattana gère également des centres d'affaires, des salles de congrès et des espaces de coworking sous son propre nom. En 2024, l'entreprise a annoncé un plan d'investissement de 150 milliards de bahts sur cinq ans pour agrandir et rénover ses propriétés, en mettant l'accent sur les développements axés sur les transports en partenariat avec le groupe BTS.

Bien que Central Pattana domine le marché national avec plus de 30 % de la surface commerciale totale en Thaïlande, elle a été critiquée pour des problèmes d'acquisition de terrains et d'environnement, notamment un projet en 2022 à Phuket qui aurait empiété sur l'accès public à la plage. Malgré ces controverses, l'entreprise continue de croître, avec un actif total dépassant les 600 milliards de bahts et une capitalisation boursière d'environ 480 milliards de bahts à la mi-2024.[modifier]